elewacja wschodnia
widok zamierzenia od strony najbardziej eksponowanej, od strony Starego Miasta, najazdu od ulicy Legnickiej oraz Fabrycznej
Zespół budynków biurowych przy ul. Fabrycznej we Wrocławiu
Inwestor: OZBUD PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANO-USŁUGOWE sp. z o.o.
projektant: Katarzyna Pozlewicz, Marek Skorupski, Michał Zgorzyński
Biuro Projektów ARCHE sp. z o.o.-sp.k, greenGO Michał Zgorzyński jako podzleceniobiorca
współpraca: Wojciech Fikus
rok: 2020-2022
widok zamierzenia od strony najbardziej eksponowanej, od strony Starego Miasta, najazdu od ulicy Legnickiej oraz Fabrycznej
Teren zamierzenia sąsiaduje z dawnymi terenami przemysłowymi - zakładem produkcyjnym Linke-Hofmann-Werke, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się odnowiona niedawno hala nr 7 zbudowana na początku lat 40-tych XX wieku.
Zamierzenie projektowe opiera się na zestawieniu 4 wież usytuowanych wzdłuż działki z przesunięciem co drugiej wieży naprzemienie do dłuższej krawędzi działki. Najwyższa wieża znajduje się po stronie północnej, przy placu przedwejściowym, najbliżej osi najazdowej od strony ul. Legnickiej.
widok od strony południowo-wschodniej
widok od strony południowo-zachodniej
Elewacja została zaprojektowana jako elewacja aluminiowo-szklana z elementami aluminiowymi montowanymi w pionie po stronie zachodniej oraz wschodniej oraz montowanymi w poziomie na elewacjach pólnocnej oraz południowej.
Dzięki zestawieniu układu pionowych oraz poziomych żaluzji obiekt podczas ruchu obserwatora nabiera dynamicznego charakteru, zmienia się każda jego płaszczyzna wraz ze zmianą punktu obserwacji.
Dodatkowym elementem potęgującym dynamikę elewacji jest nasłonecznienie zmieniajace się w ciągu dnia oraz w związku z dynamicznymi zmianami warunków pogodowych.
Dodatkowym elementem potęgującym dynamikę elewacji jest nasłonecznienie zmieniajace się w ciągu dnia oraz w związku z dynamicznymi zmianami warunków pogodowych.
Po stronie wschodniej projektowanego zespołu zabudowy znajduje się odrestaurowana hala nr 7 zakładu Linke-Hofmann-Werke. Zabudowa historyczna o zdecydowanym harakjterze horyzontalnym.
Dolne kondygnacje (5) tworzą kompozycyjną podstawę odpowiadajacą wysokościowo zabudowie sąsiedniej - dwie pierwsze kondygnacje odpowiadaja zabudowie przemysłowej, pozostałe 3 dodatkowe piętra odpowiadają skalą sąsiedniej współczesnej zabudowie.
Na dachach nad parterem oraz nad piątym piętrem zaprojekotwano tarasy z elementami zieleni.
Pierwsze dwie kondygnacje zostały wróżnione wysokościowo oraz materiałowo nawiązując do sąsiedniej zabudowy przemysłowej, w tym najbliższej hali nr 7 - wysokość podcienia około 8,5 metra z okładziną elewacyjną typu "corten".
Do każdego z budynków prowadzi dwukondygnacyjny hol wejściowy z placem przedwejściowym.
Po stronie wschodniej zamierzenia, przy głownej drodze dojazdowej oraz naprzeciwko hali nr 7, na całej jej długości, zaprojekotwano podcień z komunikacją pieszą oraz usługami. W ciągu tej komunikacji znajdują się wejścia do holi wejściowych oraz poszczególnych usług dostępnych niezależnie.
Po stronie północnej przed najwyższym z buydnków znajduje się plac wprowadzajacych pieszych do ciągu pieszego z podcięniem. W oddali widać przesuniecie pierwszej oraz drugiej wieży względem siebie.
Podcień pieszy, droga dojazdowa, hala nr 7 - wszystkie elementy w układzie osi północ-południe. Z podcienia pieszego poprzez schody zewnętrzne dostępne są tarasy nad parterami.
Z podcienia pieszego poprzez schody zewnętrzne dostępne są tarasy nad parterami.
Wszystkie elementy składowe kompozycji obiektów: żaluzje pionowe, poziome, elewacja szklana, okładzina typu "corten", okładzina biała, zieleń.
Na kondygnacjach wieżowych zaprojektowano wewnętrzne tarasy o wysokości 3 kondygnacji, tarasy te ukazują się w sposób subtelny, tylko z kilku kierunków - znajdują się za żaluzjami montowanymi na tarasach analogicznie jak przy fasadzie szklanej.
Wrocław ul. Fabryczna 18, 18a (zdjęcie: www.wroclaw.pl).